2019年中恳的买房建议


什么意思?一句话:你买不起的房子,有钱人抢先买走了。

1.高晓松建议不买房,因为人家有诗和远方,他即便不买房,也能坐着私人飞机环游世界,每天从200平米的床上醒来。你呢?

2.房子不仅仅是房子,房子的背后是户口、工作、福利、医疗、教育甚至是购房资格。所以你买的不仅是房子,买的是有限的城市资源。

3.如果你是普通的刚需,那你必然是能买则买,毕竟你不可能一辈子租房。房租给房东和房贷给银行,体验感真的不一样。

4.买房的意义:一个年轻人、一个家庭真正融入城市的第一步,与金融系统和社会发生关联,会更懂得城市的价值,由此,你会在社会中找到自己的坐标。

5.买房要学万科,嘴上说不要,但身体要诚实。

1.刚需能买住宅,就不要碰商住公寓,浪费房票且不好转手,这是万不得已的过渡之选。

2.贷款时间拉到最长,利用好杠杆,但盲目贷款不可取。

3.刚需买房看户型和配套;改善买房看品牌和地段;豪宅买房看风水和园林。

4.不要忽视物业。好物业住的舒心,且房子涨的也让人开心。

5.买房切勿贪小便宜,更不要购买小产权、五证不全的房子,完全就不靠谱且无保障。

6.投资买房的要问自己一句:换做自己会接这种盘吗?如果自己都不想接盘,怎么出手?

7.通勤时间越长,人的幸福感越低。办公和家庭的通勤时间尽量控制在1个半小时内。买房是为了更美好的生活,不是受罪。

8.酒香不怕巷子深,好房不愁卖不掉。广告铺天盖地的基本都有某些方面的硬伤,要懂得筛选和甄别。

1.如果一样总价,面积可以退让一点,买位置好的。也就是在能力范围内买地段更好的。

2.品牌开发商的房子。一旦有品牌的项目出点什么事你砸了售楼处新闻也愿意曝光,没品牌的砸了售楼处估计黑社会就上门了。

3.学区房。但要注意一点,如果你想买学区房,请记住你的首要目标是为了孩子上学,在教育资源均衡化、政策不确定化的当下,别总想着既能满足孩子上学又要满足房产升值的“两全”愿望。

4.地铁房。地铁的本质是杠杆转移,修地铁的钱是从城市的土地溢价中收回的。地铁房一般怎么涨?通常规划公布时涨一波,开工动土涨一波,地铁通车再涨一波。涨得最狠的是第二波。无论如何,你得承认地铁盘就是好卖。

1.首次开盘的楼盘一般价格最低,但一般也是位置最差的,最好的一般留在最后。

2.一边看买房专业知识,一边更要到售楼部多跑跑,不看个十几套房子,还想捡漏?

3. 在能力范围内,买房要趁早。

4. 男人是女人买房路上的绊脚石。买房问题上,请听女人的。

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